Project Description
Die HILEE Gruppe hat gemeinsam mit der INTERRA Immobilien AG das Shopping Plaza Garbsen erworben. Das etablierte Mixed-Use-Quartier zählt zu den zentralen Versorgungsstandorten der Region Hannover und umfasst insgesamt 20.654 m² Mietfläche, 63 Wohneinheiten, 38 Gewerbeeinheiten sowie rund 348 Stellplätze, bei einem aktuellen Vermietungsstand von 92 % .
Das Shopping Plaza nimmt eine zentrenbildende Funktion in Garbsen ein und profitiert von der starken wirtschaftlichen Dynamik der Region sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die durchschnittliche Besucherfrequenz von ca. 7000 Personen pro Tag bestätigt die hohe Relevanz des Standorts als lokales Versorgungszentrum .
Zu den Ankermietern zählen Müller, expert und Adler – mit langfristiger Standorttreue und stabilen Umsätzen. Expert verlängerte seinen Mietvertrag kürzlich um weitere zehn Jahre; Müller erweiterte die Fläche. Der WAULT beträgt 4,6 Jahre und sorgt für langfristige Planungssicherheit.
Alexander Dold, Vorstand der INTERRA Immobilien AG zum Ankauf: „Die Immobilie bietet eine robuste Mischung aus Wohnen, Handel und Dienstleistungen. Gemeinsam mit der HILEE Gruppe sehen wir große Chancen in der Weiterentwicklung des Standortes und der Optimierung des Nutzungsmixes.“
Die technische und kaufmännische Bewirtschaftung des Objekts erfolgt künftig durch die INTERRA-Gruppe.
Schon im Jahr 2020 hatte die INTERRA IMMOBILIEN AG – unterstützt von der Heinsberger DRIA GmbH – das 6.000 Quadratmeter große Fachmarktzentrum an der Ostseite des Real-Marktes gekauft. Zu den damaligen Mietern gehörten verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Büros und Praxen, der Leerstand betrug allerdings rund 50 Prozent. Inzwischen hat INTERRA das Objekt bis zur Vollvermietung entwickelt, die Arbeiten an mehreren neu vermieteten Flächen kommen im laufenden Quartal zum Abschluss.
